المان های قالب

وبلاگ پیشفرض

بوتان حافظ

تعمیرات شوفاژ

عوامل موثر بر قیمت تعمیرات شوفاژ

بیش از ۱۵۰ سال است که رادیاتور شوفاژ برای گرم کردن ساختمان ها استفاده می‌شود. دو نوع رادیاتورهای بخار و آب داغ با استفاده از گردش هوا یا آب گرمی که در منبع آب موتوخانه گرم شده و به داخل رادیاتورهای پمپ می‌شود، تامین گرما را انجام می‌دهند. البته در طول دهه‌های اخیر استفاده از رادیاتورهای بخار کمتر شده و عموما رادیاتور شوفاژ آب گرم جای آن را در ساختمان‌ها گرفته است.

از آن جایی که کنترل گرمایش رادیاتور شوفاژ به دلیل نصب مجزای واحدهای مختلف آن در همه مکان های ساختمان امکان‌پذیر است از این رو همیشه از محبوب‌ترین سیستم‌های گرمایشی بوده است. مشعل موتورخانه دارای یک ترموستات است که وقتی آب به درجه حرارت کافی می‌رسد قطع شده و روی حالت پیلوت قرارمی‌گیرد.

کارهایی که با عنوان کلی تعمیرات شوفاژ نام برده می شوند موارد متعددی از هواگیری شوفاژ تا تعمیر موتورخانه و سرویس نگهداری موتورخانه را شامل می شوند. بنابراین با دامنه تغییرات بزرگی از نظر هزینه روبرو هستیم. هزینه متوسط ۶۰۰۰۰ تومانی به طور معمول مربوط به تنظیم مشعل موتورخانه است که تاثیر بسزایی در میزان مصرف و کارکرد بهینه کل مجموعه دارد. برای مواردی که ایراد جدیتر وجود دارد، مثلا هنگامی که با بالاتر بردن درجه ی آب همچنان آب گردشی ساختمان سرد است، اولین اقدام تعمیرکاران شستن مبدل و فیلترهای آن با اسید است که با توجه به تعداد قطعات زیاد و زمان طولانی تر کار گاهی تا ۲۰۰۰۰۰ تومان و بعضی موارد بیشتر، هزینه می شود.

هزینه ساعتی

بسیاری از کارهای فنی و تاسیسات با موارد غیرقابل پیش بینی در طول پروسه تعمیرات روبرو می‌شوند و از این رو بسیاری از مواقع بعد از برآورد اولیه هزینه کار به دلیل طولانی‌تر شدن رفع عیب و تعویض قطعات احتمالی و رفع ایراد بخش‌های دیگر که در برآورد دیده نشده است، مدت زمان انجام کار افزایش یافته و هزینه کل هم بر همین اساس بیشتر از پیش بینی اولیه خواهد بود.

هواگیری

در اوایل فصل سرما از اولین کارهای تاسیساتی که مشتری زیادی دارد هواگیری شوفاژ است. گاهی هم به دلیل سر و صدای زیاد رادیاتور یا خوب گرم نشدن رادیاتور است که نیاز به هواگیری بوجود می‌آید. اگر همه چیز خوب پیش برود و تعمیرات دیگری نیاز نباشد هواگیری شوفاژ نیاز به کمک گرفتن از متخصص ندارد. پیچ هواگیری رادیاتورها پس از بازشدن هوایی که بجای آب گرم فضا را اشغال کرده خارج می‌شود. اما در صورتیکه تا بجال هواگیری را خودتان انجام نداده‌اید بد نیست که برای بار اول از یک متخصص کمک بگیرید.

هواگیری اولین مرحله برای راه اندازی شوفاژ است و بعد می‌توان به سراغ پیلوت بویلر و منبع انبساط و سایر بخش های موتورخانه رفت.

یکی دیگر از ایراداتی که زیاد دیده می‌شود در موتورخانه اتقاق می‌افتد و به فشار بویلر مربوط می‌شود.

هواگیری

به یاد داشته باشید که مدت زمان هواگیری از چند دقیقه تا چند ساعت برای تمام رادیاتورهای ضوفاژ خانه ممکن است طول بکشد. مخصوصا در مواقعی که مدت‌هاست رادیاتورها کارنکرده‌اند.

جابجایی رادیاتور

یکی دیگر از سفارشهایی که ممکن از در بخش تعمیرات رادیاتور توسط مشتری های خانگی به ثبت برسد جابجایی رادیاتور است. بسیار پیش می‌آید که پس از بازسازی خانه و عوض شدن کارکرد فضاها نیاز باشد رادیاتور از جای قبلی خود به محل جدیدی منتقل شود. این پروسه با توجه به نیاز به کورکردن لوله‌های قبلی و انتقال و لوله کشی جدید نیاز به کمک گرفتن از یک متخصص تاسیسات دارد.

جابجایی رادیاتور

اضافه کردن رادیاتور

بعضی از افراد نیاز به گرمای بیشتری در فضاهای خانه دارند و شاید روش های مختلفی را هم برای رسیدن به گرمای مطبوع خود امتحان کرده باشند. بنابراین ممکن است رادیاتورگذاری استانداردی که توسط سازنده ساختمان و تیم تاسیسات آن انجام شده است برایشان کافی نباشد و نیاز داشته باشند که تعداد پره‌های یک رادیاتور را زیاد کنند یا اصلا رادیاتور جدیدی در محلی نسب کنند. هزینه نصب و اضافه کردن رادیاتور به تعداد پره‌های آن و هزینه لوله کشی آب گرم بستگی‌دارد.

تعویض رادیاتور

آب بسیاری از مناطق رسوبات و ناخالصی‌هایی دارد که در طی سالیان منجر به خوردگی در تاسیسات فلزی ساختمان می‌شود. اگر این موضوع برای رادیاتور شوفاژ اتفاق بیافتد شما شاهد چکه کردن آب گرم از آن یا پوسیدگی و زنگ‌زدگی خواهید بود. تنها راه چاره در این مورد تعویض رادیاتور با یک یونیت رادیاتور جدید است.

بوتان حافظ

تغییر و بازسازی ساختمان

گاهی تعویض لوله کشی به دلیل فرسوده بودن، ترکیدن، زنگ زدن و یا مسدود شدن لوله ها نیست و به این دلیل است که شما قصد بازسازی و یا تغییر ساختمان خود را دارید.

در ادامه از آنجا که در نقشه جدید ساختمان مکان نصب رادیاتورهای شوفاژ تغییر نموده، باید لوله کشی قدیمی را جمع کرد و با توجه با نقشه جدید به بازسازی لوله کشی شوفاژ بپردازید.

نحوه تعویض لوله کشی شوفاژ

با توجه به دلایل بالا می توان برای هر کدام از این عوامل ذکر شده کل سیستم لوله کشی شوفاژ و یا برخی از قسمت های آن را تعویض نمود.

شکل تعویض لوله ها در لوله کشی شوفاژ به نحوه لوله کشی شوفاژ بستگی دارد، که در مقاله بعدی با موضوع اجرای لوله کشی شوفاژ بیشتر به این مبحث خواهیم پرداخت.

نحوه لوله کشی شوفاژ قدیمی در ساختمان به هر شکل هم که باشد، باید برای تعویض لوله کشی شوفاژ لوله های قبلی را کور کرده و در کل ساختمان جمع کنید.

نحوه تعویض لوله کشی شوفاژ

ولی نحوه جمع آوری آن ها به شکل قرار گیری لوله ها در لوله کشی قبلی بستگی دارد.

اگر از روش لوله کشی روکار برای لوله های شوفاژ استفاده کرده باشید، تعویض لوله ها هم بسیار آسان تر و با هزینه پایین تر همراه است و دیگر نیازی به کنده کاری در ساختمان نیست.

در این قسمت نمونه هایی از تعویض لوله ها در لوله کشی روکار شوفاژ را که به عنوان سوابق کاری همکاران ما ذخیره شده را برای شما قرار داده ایم.

تعویض لوله کشی

لوله کشی روکار رادیاتور شوفاژ توسط همکارمان در گروه تاسیسات ۲۴ ساعته

در صورت استفاده از لوله کشی توکار در لوله های قدیمی باید اول مشخص کنید که از چه روشی برای لوله کشی جدید می خواهید استفاده کنید.

ولی در هر صورت برای جمع کردن لوله های قبلی و تعویض آنها چون لوله ها به صورت توکار بوده اند، باید کف یا دیوارهای ساختمان را بکنید تا به آنها برسید.

ولی اگر لوله های قدیمی ساختمان شما فلزی بوده و اکنون با مشکل پوسیدگی و یا زنگ زدگی و حتی عدم گرمایش مناسب در شوفاژ مواجه شده اید، بهتر است تا از استفاده مجدد از لوله های فلزی صرف نظر کنید.

شما می توانید لوله های فلزی قبلی را بعد از کندن کف ساختمان پیدا کرده و پس از اقدام به جمع آوری آنها دوباره لوله کشی شوفاژ را با لوله های جدید انجام دهید.

در این بین توصیه ما به شما این است که چون مجبور به کندن کف ساختمان شده اید، می توانید مانند نمونه زیر لوله کشی جدید را با استفاده از بهترین روش آن یعنی استفاده از کلکتور و لوله پنج لایه انجام دهید.

حتی لوله کشی شوفاژ از سقف نیز جز یکی از بهترین روش های لوله کشی شوفاژ در ساختمان محسوب می شود.

البته این روش نیاز به کنده کاری های بیشتر دارد، ولی اگر امکان صرف هزینه و وقت بیشتر را دارید، حتما از این شیوه استفاده کنید که تا مدت ها و سالیان طولانی با مشکلی در مواجه با لوله کشی شوفاژ خود روبرو نشوید.

در صورت انتخاب روش روکار با لوله های پلیمری و حتی پنج لایه، شما می توانید بعد از کور کردن لوله های قدیمی، لوله کشی جدید را به شیوه روکار و با استفاده از لوله سفید یا پنج لایه با صرف هزینه و وقت کمتر انجام دهید.

البته در صورت استفاده از لوله های پلیمری سفید و یا سبز استفاده از بست برای نصب لوله ها به منظور جلوگیری از حرکت و تغییر شکل آنها بسیار مهم است.

به همین دلیل استفاده از لوله پنج لایه در لوله کشی روکار به استفاده از لوله سفید ارجحیت دارد و با یک داکت کشی زیبا و از کنار دیوارها می توان این کار رابه نحو احسنت انجام داد.

اگر لوله کشی شوفاژ شما در گذشته به صورت لوله کشی شوفاژ با لوله های پلیمری بوده، می توانید برای این بار لوله ها را از نوع پنج لایه انتخاب کنید.

البته لوله سفید هم مناسب است، ولی ما به شما لوله ای را پیشنهاد می دهیم که کمترین میزان اصطکاک را داشته باشد و بتوان از آن تا مدت های طولانی تری در سیستم لوله کشی شوفاژ استفاده کرد.

خبر خوب اینکه شما می توانید لوله کشی شوفاژ خود را برای قسمتی از لوله کشی که دچار مشکل نشتی یا پوسیدگی شده، به شکل ترکیبی انجام دهید.

به این صورت که بعد از پیدا کرد محل نشتی لوله که البته باید با استفاده از دستگاه نشتی یاب لوله باشد و قطع آن قسمت از لوله، لوله جدید را بدون کندن کف یا دیوار به لوله قبلی متصل کرد.

با این تفاوت که این بار آن قسمت خاص از لوله را از روی دیوار و به شکل لوله کشی روکار انجام داد.

مزیت دیگر استفاده از این روش این است که شما می توانید از این شیوه حتی برای یک شوفاژ به تنهایی استفاده کنید و لوله کشی شوفاژهای دیگر را که مشکلی ندارند، به همان صورت قبلی باقی بگذارید و تغییری ندهید. 

اقدامات لازم بعد از اتمام تعویض لوله کشی شوفاژ

حال بعد از تعویض لوله کشی شوفاژ باید یک سری مراحل را به منظور بازدهی بهتر لوله کشی انجام دهید، که اولین آن انجام تست لوله کشی شوفاژ است.

از این آزمایش برای تمامی لوله کشی های ساختمان از جمله لوله کشی آب و لوله کشی فاضلاب نیز در ساختمان استفاده می کنند.

یک مرحله دیگر علاوه بر انجام تست لوله کشی در لوله کشی شوفاژ صورت می گیرد و آن اقدام به هواگیری لوله ها است. بعد از نصب لوله های جدید، همه لوله ها باید یک بار هواگیری شوند.

چرا که علت عمده عدم گرم شدن آب در شوفاژ و در نهایت گرم نشدن محیط، وجود هوا در لوله های پکیج یا لوله های شوفاژ است.

برای هواگیری لوله های شوفاژ ابتدا تمام شیرهای مربوط به شوفاژها را ببندید و سپس پکیج را از آب پر کنید و اجازه دهید تا آب در داخل تمام رادیاتورهای شوفاژ جریان پیدا کند.

پکیج را دوباره روشن کرده، فشار آن را تنظیم نمایید و شیر رادیاتورها را باز کنید تا با جریان کامل آب در رادیاتورها هوا از آن تخلیه شود.

اقدامات لازم بعد از اتمام تعویض لوله کشی

در این مطلب در خصوص دلایل و نحوه تعویض لوله کشی رادیاتور شوفاژ در ساختمان توضیحاتی را بیان کردیم.

با این حال اگر سیستم لوله کشی شوفاژ ساختمان شما دچار مشکل شده و نیاز به تعویض آن دارید، می توانید از کارشناسان ما در گروه تاسیسات ۲۴ ساعته کمک بگیرید.

برای این منظور کافیست با ما تماس گرفته و یا فرم درخواست سرویسکار متخصص را پر کنید، تا ضمن برخورداری از مشاوره و بازدید رایگان، نیاز شما در سریعترین زمان ممکن انجام شود.

بوتان حافظ

دلایل تعویض لوله کشی شوفاژ

انسداد لوله به دلیل زنگ زدگی:

همانطور که در بالا ذکر شد، لوله های فلزی تمایل بسیار بالایی با ایجاد واکنش با اکسیژن آب را دارند، و نتیجه این واکش تولید اکسید آهن است که با گذشت زمان حجم آن روز به روز بیشتر شده و در نهایت سبب مسدود شدن لوله ها می شود.

زنگ زدگی

عدم انتقال گرما به شکل یکنواخت:

گاهی بعد از مدتی استفاده از رادیاتور شوفاژ، میزان حرارت دهی در آن ها به شکل متناسب نیست، به این صورت که شوفاژهای نزدیک تر به پکیج گرم تر بوده، ولی شوفاژهایی که در فاصله بیشتری از پکیج نصب شده اند، حرارت کمتری دارند.

یکی از دلایل بروز این مشکل می تواند رسوب گرفتن لوله های فلزی به دلیل سختی موجود در آب و در نتیجه مسدود شدن مسیر جریان آب در لوله های دورتر از پکیج باشد.

نشتی و یا ترکیدگی لوله های شوفاژ:

نشتی در لوله های شوفاژ می تواند به دلایل مختلفی به وجود بیاید که یکی از آنها به دلیل استفاده از لوله های پلاستیکی در لوله کشی شوفاژ است.

حتی اگر لوله های پلاستیکی از نوع پلیمری هم باشند، این لوله ها به دلیل جنس مواد تشکیل دهنده خود مقاومت پایینی در برابر دمای بالاتر از ۶۰ درجه را دارند و در نتیجه بعد از مدتی دچار نشتی خواهند شد.

دلیل دیگر نشتی در لوله های شوفاژ، نحوه خواباندن لوله ها در ساختمان است. یعنی اگر لوله ها رادر لوله کشی شوفاژ در کف ساختمان قرار دهیم، به دلیل فشار بالای مصالح و ضعیف شدن فیتینگ ها لوله دچار نشتی و یا ترک خوردگی خواهد شد.

نشتی و یا ترکیدگی

ترک خوردگی لوله های شوفاژ به علت یخ زدگی نیز شکل دیگری از بروز مشکل در لوله کشی شوفاژ با استفاده از لوله های فلزی است. مگر اینکه برای جلوگیری از یخ زدگی لوله ها در فصول سرد سال آنها را به بهترین شکل عایق کاری کرد.

در هر دو صورت، نشتی لوله های شوفاژ به صورت لکه های زرد بر روی دیوار و یا برجسته شدن دیوار خودش را نشان خواهد داد.

استفاده طولانی مدت از لوله ها و در واقع فرسوده شدن آنها:

 هر لوله ای یک دوره زمانی خاص برای بازدهی دارد و استفاده طولانی مدت از لوله های فلزی و یا پلیمری حتی در صورت نصب اصولی و جلوگیری از زنگ زدگی و یخ زدگی، بعد از مدتی سبب فرسوده شدن آن ها می شود و راهی جز تعویض لوله کشی برای ما باقی نمی ماند.

ولی این مشکل در مورد استفاده از لوله های پنج لایه صدق نمی کند و شما می توانید تا بیش از پنجاه سال از لوله کشی شوفاژ با لوله های ۵ لایه بدون بروز هیچ مشکلی بهره ببرید.